房屋抵押购房有哪些条件?

你好,房屋抵押购房的条件:(1)具有城镇常住户口或合法居留身份。(2)具有固定的职业和稳定的收入。(3)信用良好,具有偿还货款本息的能力。(4)有贷款人认可的资产作为抵押,并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人(抵押的资产一般情况下都为借款人购买的住房或修建的住房,因为借款人中很少有人拥有其他的相当于贷款金额的财产)。

1、房屋产权明晰的,符合国家规定可上市交易的;2、房龄不能过老的,一般要求房屋年龄不能多于15年,超过15年的想再抵押贷款,是很困难的了;3、不在当地城市改造拆迁规划范围内的;4、当地政府机构和贷款机构有特殊规定的,以当地规定为准。这里不得不提的是,在北京,有很多老房子,像这类的房子房龄多于15年的,是不能办理房屋抵押贷款的,而且,规划在拆迁范围内的房子也是不能办理贷款的希望能够帮到您

条件如下:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的合同;4、银行规定的其他条件。所需资料1、借款人身份证,户口本,婚姻状况证2、资产状况证明3、抵押房屋的产权证明4、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份,婚姻状况证明,同意抵押的书面证明。