我该怎么退房,有什么条件?
??我2009年8月8日签的购房合同,2010年12月31交房时因质量问题(屋面严重漏雨,飘窗窗台断裂三半有安全隐患)没有签收,在施工队伍没撤离时我就把质量问题告知开发商,物业等相关单位,验房时也没有告知我,至2011年6月4号依然维修不好漏雨,因为早已过了合同约定的90天,我想退房,当时的合同霸王条款当然对购房者不利按原合... 展开
其他答案
从法律上说,你要退房,开发商应该会把你交的首付款还给你,同时把已经到帐的银行款还给你或银行!不过还有问题,就是银行不会取消这笔贷款,也就是说,你还需要跟银行去商量,看看银行准备怎么处理这笔贷款,当然这一切的前提是开发商肯准时的把所有款项还给你!这个是很难的,建议你咨询下律师或让电视台跟你一起去退房!以我的经验,后者最有效!
2018-03-19 16:05
来自北京市
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买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记,但房屋还未交付使用,这个阶段如果退房,双方还应到房地产登记主管机关办理注销预售登记手续。在卖方违约时,如果买方已申请银行贷款,在解除合同时应同时通知贷款银行。卖方应将首付款及应付违约金支付给买方,买方银行贷款部分由卖方直接退还给银行。银行再与买方解除合同。至于利息损失、保险费、银行律师费应从买卖双方的约定,如无约定,由买方、卖方及银行三方协商解决。本文将介绍 展开
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:1.开发商存在欺诈情形。2.开发商无权处分该房产3.套型误差导致退房4面积误差导致退房建议找专人咨询下。.
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