买房子90平以上和90平以下税费有什么不同?
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之前有去了解过,主要是看是不是首套房的,要是是首套房的话,那90坪以下的,契税是总房价的1%;90坪以上的,就是总房价的1.5%。要是非首套房的话,那就不管多大的房子,都是总房价的3%。
2018-03-21 08:20
来自北京市
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90平以上和144平以下的税费都不同,90平以上契税为1.5%(买方承担),144平以上的房子不论是否满足非普通住宅还是非普通住宅,均为3%。
90平以下契税为3%,90平以上是1.5%,如果购买的是首套住宅,契税则不会减免;如果购买的是二套,则按照3%来征收。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税的计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%);
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