请问一下律师,现在刚拿房产证准备过户,是不是要赔给买方双倍定金,是不是包括他给的定金30万?

你好我想请问一下律师,我在东莞2016年卖了一套房子130万,收了买家30万定金,现在刚拿房产证准备过户,在这个时候我不想卖了,看了合同说如果卖方毁约会按照定金法则,或总楼价20%作为罚息。那么我想请问,如果按照定金法则我是不是要赔给买方双倍定金,即60万?这60万里面是不是包括他给的定金30万?这个还有别的罚息吗?