他们再转手出租给别人,装修也委托他们装修,租赁合同签了二十年,有什么好办法能尽量规避我的责任吗?

自己的毛坯房租给房屋托管公司,他们再转手出租给别人,装修也委托他们装修,所有硬装软装都委托他们,租赁合同签了二十年,合同中未约定住客如果因为房屋安全隐患导致人身安全事故谁来承担责任,现在我提出补充合同条款,对方拒绝,理由是当初签合同的时候不提出现在坚决不行,有什么好办法能尽量规避我的责任吗?温馨