我想买一套房,但是房子暂时不能过户,过户以后付清剩余。我起诉的话可以主张房子的所有权吗?

我想买一套房,但是房子暂时不能过户,以签协议压尾款的形式进行交易(付总房款的80%),过户以后付清剩余。如果今后卖家反悔,我起诉的话可以主张房子的所有权吗?