请问写字楼二手房交易税费应该怎么算?
其他答案
1、二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,2、办理二手房过户的税费计算及免征要求如下:个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)3、买方: A.契税:成交价或评估价(高 展开
2018-03-28 13:00
来自北京市
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二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅:总价*3%;土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产6%;营业税;企业所得税。
二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响,二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。
您好，感谢您关注房天下！二手房交易涉及的税费主要有两种，商业和公司产权的过户税费都是由买方承担。如果不想卖房的话，建议咨询下税务部门。希望能帮到您！
您好，感谢您关注房天下。二手房交易涉及的税费有：营业税（计税价-购入价格）÷（1+5%，计税价格÷1.5%)×5.4%；个人所得税（计税价－原值）×4.6%（无法追溯到原值且不能提供原始契税、合同登记时间的15个月内退还给买方）。
您好，写字楼二手房交易税费是一个不错的过户流程，需要缴税的话，具体看下面几种方式，比如：1、契税（成交价-增值税），按照基准税率3%征收，2、印花税(成交价-增值税)，按照基准税率3%征收。
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