小产权房屋中的责任归属

买了小产权房是顶楼,因为房顶漏水,于是在房顶搭建了彩钢瓦棚,但是由于原房主将楼顶出租给移动公司做信号基站(我们曾强烈要移动公司拆除,移动公司将彩钢瓦棚入口上锁),所以原房主将顶楼防盗门上锁,我们无法上楼查看和维护,想问如果楼顶彩钢脱落造成事故,应该由谁承担责任?