关于房产证上的份额公证,说一下

这个不太可能,在北京的话,贷款方是一个人的话,房产证只能是一个人的名字,要想产权证上写两个人的名字,需要做份额公证

可以写两人名字,你俩没有结婚证,签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少,然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同,这样办理下来的房产证也是你俩名字,如果你俩没有拿结婚证,男方一人签署购房合同,房产证不能写两人名字,只能写一人名字。这属于男方婚前购买个人财产,产权和女方永远是无关的!

共有人必须有产权。如果房产证上明确写着共有人各自占的份额,按房产证上的份额算,如果没有写份额,所有共有人平分产权。共有人是几个,没有规定,几个都行。

到房屋交易中心处办理,至于份额方面就要睇你房产证上面是否明确写明的,如没有写明就先要到公证处先做份析产公证,然后再到房屋交易中心办理交易过户的手续。