外地人在南京买房

外地人，用南京公积金和商贷组合购买了老家的房子，近期打算把商贷还清。银行信息登记的是我名字，对我后期在南京购房有影响吗，后期在办理老家这套的房产证的时候可以写父母名字吗？ 现在如果在南京买房，算第几套？如果不是第一套，怎样操作能算第一套？ 本人在南京工作，已有连续四年社保和公积金记录。请懂行的朋友帮忙解答下