现在相关部门终于同意办理,业主房产证也可以解决了。支付违约金。开发商有什么理由减轻违约责任?
开发商因为规划验收没通过而办不了证,超出红线几平方,问题一直没有解决,约10年之久。现在相关部门终于同意办理,业主房产证也可以解决了。但业主要告开发商,支付违约金。开发商有什么理由减轻违约责任?谢谢?
其他答案
这个问题真的很难回答,勘测验收没通过的责任是谁?另外有一条很显著的答辩思路:开发商卖的是房子,房子本身已经通过验收,业主已经入住,办理房产证只是房屋买卖合同中的附随义务,即便没有办理房产证也没有对业主造成实质性损失,业主购房目的已经达成,开发商已经履行了交付义务,这是我的答辩意见,可以减轻违约责任。如果觉得我的答复对您有帮助,请
2018-04-09 08:50
来自北京市
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