苏州住房按揭贷款流程有哪些?

按揭房可以抵押的,但是有的地方政策是不可以做二次抵押手续的,具体咨询当地的房管局.房屋抵押申请要求:1、住宅、商品房等2、抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康)3、征信情况信用良好(银行要求比较严格点)4、可以证明还款来源以及其他资产准备资料:夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等。申请条件:1、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)2、房屋所有权证3、工作、收入证明(夫妻双方)4、户口薄(夫妻双方)5、身份证(夫妻双方)6、结婚证7、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件等业务流程:提交证件——审核资料——看房评估——签署协议——借贷合同签订——办理公证手续——办理抵押登记——领取他项权证——发放贷款——还款撤押。 收起

苏州按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。苏州按揭房再贷款基本要求:1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好。3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件。4、具有合法正当的融资用途。 收起