去年我在海安买了套房,产权迟迟不能入期办理,我能申请退房吗?

您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,建议您委托律师为您处理

您好,我是孔民律师,房屋买卖合同有约定吗?可以起诉主张开发商违约

您好,可以协商退款!

对方违约,要求赔偿

您好!需要看是否有预售许可证?

按照买房合同约定处理。