我在15年买的商住房正常过户正常交商品房购至税如今说不能办不动产证说没有交土地出让金

我在15年买的商住房正常过户正常交商品房购至税如今说不能办不动产证说没有交土地出让金,房孑不是我建的我是第三个房主-我该咋办。