甲方卖房子给乙方 在办理产权证的时候 房屋交易所 测量房屋修建(20年前修的)的形状是上大下小 投影面积延伸到了隔壁家这种情况我们算违约吗?

甲方卖房子给乙方 在办理产权证的时候 房屋交易所 测量房屋修建(20年前修的)的形状是上大下小投影面积延伸到了隔壁家!要办理产权证需要隔壁家签字同意房屋投影面积的超出部分。但是现在隔壁家不愿意签字 所以无法办理产权证。乙方打算告我们违约赔偿经济损失,这种情况我们算违约吗?需要赔偿多少钱(之前交了50万给我们。)