地下车位产权年限只有40年吗?

产权车位是指此车位买了可以办产权证,每个月只交物业的车辆管理费。一般有地下室车位,地上车位等。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。

没有这个规定

如果车位的产权办出《房地产权证》的使用年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限。但现在到期后是自动续租,因此无须担心年限问题。如果是租的,不能超过20年

以产权证上记载的时间为准,好多车位是没有产品的了现在。