农村一栋危房改造,房屋归两兄弟所有,其中一个兄弟目前不打算盖房,只盖房屋地基这样能否拿到宅基地土地证和房产证?

农村一栋危房改造,房屋归两兄弟所有,其中一个兄弟目前不打算盖房,只盖房屋地基,待日后再盖房,这样能否拿到宅基地土地证和房产证?