什么是小产权房,可以买卖么?
大家知道什么是小产权房吗?小产权房的定义到底是怎样的,小产权房,可以像一般的商品房一样进行买卖么?
其他答案
小产权房一般是出现在农村集中建房的情况,这种在集体的土地上直接的修建的,没有交纳一定的土地费用的房屋就是小产权房,小产权房多出现在农村乡镇一级城市的郊区地段。现国家有规定,城里人是不允许购买小产权房的,小产权房也不能上市交易。但作为农村人来说,还是有这种买卖的,但也有一定风险。
2018-04-30 09:13
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
小产权房是指地基是属于农村集体的土地,没有缴纳土地出让金等费用房屋,小产权房的产权证是由地方政府部门颁发,不是由国家房管部门颁发。小产权房只是实际实践中形成的一种约定俗成的说法。因为土地是没有交纳出让金的,所以小产权房没有相关的国家发放的土地使用证和预售许可证,小产权房的产权证也不是真正合法有效的产权证,是只具有使用权而没有转让权的,买卖小产权房购房合不会在国土房管局备案。不过现在由于小产权房市场 展开
小产权房与现在的商品房的性质是不一样的,小产权房是集中土地上修建的,不需要缴纳土地出让金的,土地使用权是集体的,产权也不是国家房管局颁发的,而是地方政府自行颁发的房屋。现在由于普通的商品房的价格实在是太高,而小产权房的价格却相对于来说要便宜很多,所以很多的想要购房的消费者就会比较的亲睐价格便宜的小产权房,在现在的市场上的确是存在很多买卖小产权房的现象,所以大家觉得小产权房是可以买卖的。但是虽然这个 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
