房产契税和维修是什么意思?怎么交的?
其他答案
1、没有明确规定;2、清洗费用由物业公司负担;3、和你说的“本体维修金”(维修基金)没有任何联系。4、不知道你说的“具体连接”是什么意思?5、你可以查找物业管理条例,另外还有地方标准;例如青岛市物业管理暂行条例,上海市物业管理暂行条例等等;里面关于公共部位或区域的清洁有明确规定。
2018-05-01 16:42
来自北京市
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滁州房产契税和维修基金意思是:买房缴纳契税是总房价1-2%,这是每个公民必须做到的;维修基金是为了以后房屋若干年以后房屋维修的专项基金,在交房时由开发商或物业公司代为缴纳,每平米约40元(开发商也有缴纳约60元),维修基金所有权归房屋持有人,但是必须由房屋监管机构管理,使用时由业主委员会在2/3业主同意后方能使用于房屋维修上。希望对你有帮助。
房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的税率分两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收房产税。
你好,房产契税和维修基金是什么意思?契税指房屋所有权发生变更时,就当事人按照国家规定缴纳的一般标准或行业性征收的一种财产税。契税的缴纳一般是根据税率的多少确定的:首套90平方米以下的普通住宅房产,若面积大于144平方米,按照房产总价的1%缴纳;首套房,140平方米至144平方米(包含144平方米)的不管商品房还是非普通住宅都按照3%缴纳;营业税的税率为5.6%;不是全额缴纳,要按照全额缴纳。希望能 展开
房子如果有人购买,就属于第二套房,即使房产公积金贷款已还清,按二套房算,利率上浮10%。如果你想公积金贷款的话,只要把第一套房产过户给你名下,是可以算做第二套住房的。不管怎么样,都是不能享受首套住房的优惠政策的。
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