农村没有土地使用证和房产证的二手房买卖合同怎么写啊
其他答案
如果是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定,宅基地是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。1、房产证属于个人所有权证,是个人财产。土地是国家的,所谓土地证只是土地使用权证,国家可以征收的。2、没有土地证,但是有房产证 展开
2018-05-06 13:53
来自北京市
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现在的二手房,都已经规范了,只要房子没有抵押,没有纠纷,有房产证的话,是可以买卖的,而且现在房产证和土地使用证都已经二证合一了
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