齐安雅居开发商怎么还不给办理房照?有什么理由?要办什么手续?

这里面有很多问题,首先就是购买商品房合同你肯定留着,里面有没有关于交付房产证的内容,如果有就好办了,根据合同规定的办。还有托的问题有可能是开发商就有问题,开发商必须要有开发商品房的几个证件,还有当地建委是怎么规划这片土地的,这片土地在不在规划范围等,如果这些都确定的话开发商没有理由不给房产证。现在有些情况是,建委没有规划过的土地,是不合法的,开发商一样盖房,证件也都有,所以建委不给你房产证,这中间的猫腻就不知道了。所以还是维权的好,建议拿合同说事。 收起

一般开发商都能自己办理商业贷款,你的问题有以下几点:1.有的开发商和银行的关系比较好,在指定银行办理商业贷款可以帮助银行完成任务,2.开发商嫌住房公积金贷款手续烦琐,自己在银行办理手续简单,也不用提供太多证明.办理时间也比较快.3.开发商五证还不齐全,公积金贷款必须让开发商把五证提供过来,才可以办理.4.一般公积金贷款都是自己拿着首付款发票、购房合同正本原件、和自己的身份证、户口本、结婚证、学历证明和职称证、另外还有北京公积金指定的农业银行个人结算帐户存折。(各复印4份)(购房合同5份)到你所在密云公积金管理中心办理。但开发商必须在收押协议和划款证明盖章。如果开发商不给盖章,你也是办理不了公积金的。所以只能先和开发商协商好能不能自己办理。如果让开发商帮忙办理肯定是商业贷款! 收起