是这样的,我买了一间自建房,现在有房产证,也有土地使用证。但是土地证的名字怎么办?

是这样的,我买了一间自建房,现在有房产证,也有土地使用证。但是土地证的名字,不是我的名字,还是原来那个卖家的。现在卖家死了,他家人拒绝出面协助办理过户手续,怎么办?交易合同写着,卖家会协助完成过户的。