洛阳二手房交易税费有哪些?
其他答案
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普 展开
2018-05-13 15:42
来自北京市
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洛阳二手房交易税费1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3 展开
二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。其中土地出让金营业税是5%,不过也有个别之分的城市计算方法
您好,洛阳二手房交易税费有:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元/宗。5、契税:缴纳比例为3%。
洛阳二手房交易税费主要包括：1、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅3%2、交易手续费：平米数乘3元/平方米。
洛阳二手房交易税费主要有:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满五年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20 展开
二手房交易税费有:1、增值税及附加税:(原普通住宅满5年免征)。2、个人所得税(差额=面积-上次购买价-原值-合理费用)×20%。
二手房交易税费主要分为3个大类：1、营业税:按照基准税率征收,转让房产的个人所得税。2、印花税:按照基准税率缴纳契税，根据购买房屋价格的差额缴纳(建筑面积*当地指导价),转让房产的契税。3、土地使用权赠与:按成交价格的1.5%征收个人所得税。4、交易费:6元/平方米,双方各半;5、登记费:80元;6、房屋评估费:评估总额(万分之五)7、工本费:80元。
洛阳二手房交易税费主要包括二手房交易个人所得税、印花税、营业税、城建税、教育费附加、契税。具体的话还是去咨询一下税务局吧!
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