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中介收取按揭服务费是否合理?
本人在太原某中介处购买二手房一套。签订合同当日,中介方提出除中介费外还要额外收取贷款(公积金贷款)金额的5%作为“担保费”,称该费用用于贷款担保,由指定担保公司办理,若无此操作则房屋无法过户,贷款无法申请,故本人当时同意该收费项目并签订合同。但交房一个月后感觉该担保费(后费用名称改为“按揭服务费”)有问题,并到有关部门解到,...
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本人在太原某中介处购买二手房一套。签订合同当日,中介方提出除中介费外还要额外收取贷款(公积金贷款)金额的5%作为“担保费”,称该费用用于贷款担保,由指定担保公司办理,若无此操作则房屋无法过户,贷款无法申请,故本人当时同意该收费项目并签订合同。但交房一个月后感觉该担保费(后费用名称改为“按揭服务费”)有问题,并到有关部门解到,房屋过户时担保公司并未参与,担保公司收取该费用主要用在本人贷款批下来之前的垫资费用,垫资40万元共计一周(周利息5%共计2万元,拒绝开具发票),且完全可以自行办理。 请问该项费用是否合理?中介该行为是否属于欺诈?该怎样维权?
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fang9987479712
|
2018-05-14 11:22
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