农村住房多年失修,拆旧换新,是否还需要办理房产证啊?

根据城乡规划法的要求,现在在农村建房也需要办理一书两证,办理一书两证要到乡镇的规划管理机构办理,需要提供房屋的建筑平面图,办理了一书两证后还需要办理土地证,然后拿这些东西到房管部门办理房产证。

如果是个人自建房,在房屋骏工验收后才可申请办理房产证,(有的地方还需要办理土地证后才可以);

首先要清楚以下几点:第一,所处的地方是否有房产证,像我们这边,在农村如果不是建城区,且是集体土地的话,就没有房产证,拆迁的时候是一样的;第二,如果是有房产证的地段,那是需要办理房产证的,拆迁估价时是有影响的!