我家住的是祖辈传下来的四合院,院子四家共有,现在要拆迁,我家土地证164平方不包括院子我是否可以主张院子面积的拆迁补偿?
我家住的是祖辈传下来的四合院,院子四家共有,现在要拆迁,我家土地证164平方不包括院子,建筑面积120平方,现在如果换房就按建筑面积另补18%公摊面积,如现金就按建筑面积算,另外就是房屋内的装修评估补偿,其它没有了,这是否合理,我是否可以主张院子面积的拆迁补偿。
其他答案
您好,爱土拆迁律师团为您解答。不论是货币补偿还是产权调换,都应该公平合理补偿,确保被征收人原有生活水平不降低。如果按照货币补偿,就应当参考征收决定公告之日当天同类房屋的市场价值进行补偿。院落面积由于是祖辈传下来的,属于历史遗留,应当参考当地区片地价补偿。因此院落是有拆迁补偿的。补偿不合理的情况下,不要着急签字,可以联系拆迁律师介入,申请行政复议或者提起行政诉讼来争取公平合理的补偿。如果您还有关于征 展开
2018-05-19 09:12
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:依照土地管理法第四十七条，征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
你好,如果补偿不合理,征收程序不公开透明,存在违法的地方建议及时通过法律途径争取合理补偿。建议来电详细咨询。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
