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土地转让有两个意思,第一种意思是土地使用人将土地使用权有偿或者无偿地转移给他人。第二种意思是在土地家庭承包经营的情况下,指由承包人自找对象,让第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。这就是土地转让的两个意思。
2018-05-30 09:00
来自北京市
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你好,很高兴回答你的问题,土地转让简单的说就是农民利益之间的互换,就是说以一定的利益把自己的土地所有权转让给其他人,过程中要签订合同来保障自己的利益。
土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人在土地家庭承包经营的情况下,二是土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包 展开
1、划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 划拨的方式一般有:国有企业的土地、军事用地、公共用地等。 2、土地出让方式有三种:招标、拍卖、挂牌 按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号,以下简称《规定》)的解释,土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。 招标出让国 展开
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