请问房屋交付使用的条件有哪些?

(一)竣工验收应当符合国家强制性质量验收标准的规定。 (二)竣工验收应当按照法律法规规章规定的程序和要求进行。 (三)建设工程应当完成法律法规强制性规定的验收内容和要求后才可交付使用。

开发商交付房子的时候应该有一份建筑工程竣工验收备案证··

一般都是有硬顶的合同的只要开发商交付的房屋符合约定条件就可以;另一方面,法律强制规定的条件有竣工验收备案备案书、房屋面积实测报告。