请问济南市商品房契税标准是多少?貌似有点复杂

2日下午,济南市城乡建设委员会回应称,为促进济南市房地产市场健康稳定发展,济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法,待确定后实施。9日,多名房地产业内人士提前透露,从10日起,济南市商品房限购政策将全面放开。但10日,对是否正式取消限购政策,济南城乡建设委员会并未对此正式表态。

济南市商品房契税:购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅:1、首次购房90平米以下:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、二、商业房或公司产权:总价*3%三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

济南商品房的契税和维修基金收取标准是,契税90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%,维修基金120元/平。