广州现在买二手房首付要几成?有什么条件没
本人是外地户口,在广州,想买套二手房,想问下。1本人第一次买房,想贷款买二手房,最低首付要几成?(是二手房,不是第二套房)2本人是做散工的,没有正式的工作单位和收入证明,没有社保证明,能不能办下银行贷款?如果不能,那是不是就不能贷款买房了?要怎样才能贷款买房?3买二手房,以后生小孩了,小孩可以入户不?
其他答案
你好,二手房首付几成:国家规定:首次购房首付3成,贷款7成;二次购房首付4成,贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房,你是用公积金买的话,可能首付2成,贷款8成都是可以的,前提是这个房的面积小于90平米的。希望对你有帮助。
2018-06-09 11:46
来自北京市
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二手房有首付,二手房的首付是由买卖双方共同协商的。首付几成并不重要,重要的能顺利过户。??对于买方来说,应该综合考虑自己的经济实力,能付多少就付多少,减少贷款额度,降低利息支出。
广州二手房首付比例,分两种情况:1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。希望我的回答能对你有帮助。
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