70年产权公寓过户70平方:买家需要承担多少费用大概?谢谢各大神了!
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5 展开
2018-07-05 16:17
来自北京市
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一般是契税1.5%,如果有增值税(房屋总价的3%)、个人所得税(卖房收入的20%或者房屋评估价1%)、印花税(房屋总价的0.05%)、过户工本费80元。
你好。根据你所说的情况,如果房屋是70年产权的话,那么,只需要缴纳1.5%土地收益金就可以了,如果该房屋有其他房源,就需要缴纳3%的土地出让金了。如果该房屋为商品住宅,则应该是70年土地使用权,具体的还是要看当地的政策,一般情况下是不能再买卖。如果该房屋是70年产权,那么则不得续签土地使用证。
公寓产权是70年,住宅的土地使用期限是70年,工业的综合用地年限是50到70年,商铺的性质是40年,如果想要再续期的话就只能是把税缴了,但是如果您这个房子有房产证还没有办下来就悲剧了
公寓40年产权和普通住宅的区别:一、房屋性质不同二、房屋年限不同,70年产权类型不同,普通住宅用地最高使用期限为50年;普通住宅可使用30年
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