乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,乙公司拥有一项自用房产原值5400万元,预计使用20年,预计净残值400万元,采用直线法计提折旧,该项资产在2003年6月达到可使用状态,2007年 12月预计可收回金额为4 200万元,从 2009年1月1日甲公司该项房产停止自用...乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,乙公... 展开
乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,乙公司拥有一项自用房产原值5400万元,预计使用20年,预计净残值400万元,采用直线法计提折旧,该项资产在2003年6月达到可使用状态,2007年 12月预计可收回金额为4 200万元,从 2009年1月1日甲公司该项房产停止自用...乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,乙公司拥有一项自用房产原值5400万元,预计使用20年,预计净残值400万元,采用直线法计提折旧,该项资产在2003年6月达到可使用状态,2007年 12月预计可收回金额为4 200万元,从 2009年1月1日甲公司该项房产停止自用开始用于出租,同日该房产公允价值为3 800万元,2009年 12月31日该房产公允价值为3 700万元,该房产每月租金收入20万元,假设不考虑其他税费,2009年该项投资住房地产对损益的影响是( )万元。展开 收起
