由于政策原因房屋暂时不能过户,我把全款给房东,房东把房屋到房产局做私人抵押给我两年之内还能抵押给别人吗?

由于政策原因房屋暂时不能过户,我把全款给房东,房东把房屋到房产局做私人抵押给我,两年之后再过户。请问如果两年之中,房东违法或者欠债了,这个房子会被银行或者政府冻结吗,还能属于我吗?(房屋抵押给我之前没有抵押给银行和私人,只抵押给我了。)他抵押给我后,两年之内还能抵押给别人吗?