租房合同问题求助?谁能够说说看?
房主已故十几年因为是村民未办正规手续无死亡证明,房主妻子精神异常无医院证明,房主有两个儿子,现已故房主的哥哥想把房子租给我公司,两个儿子都同意,现如何将房屋出租权转交给房主的哥哥,然后房主哥哥跟我们签合同,他们需要出什么什么样的证明材料或者承诺书什么的。
其他答案
亲:首先,到当地户籍派出所出具房主死亡证明其次,到医院去出具房主妻子精神异常诊断书第三,让房主两儿子出具委托书,委托房主哥哥出租该房屋最后,房主哥哥带上以上材料,加自己身份证,产权证,再和你签订租赁合同
2018-07-14 13:53
来自北京市
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1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。2、求助于消费者协会商品房购销产生争议解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。3、向政府主管部门申请申请调解处理针对 展开
不动产以过户为物权转移唯一标准,如果其中签过买卖协议,买卖协议合同本身是有效的,但无法对抗善意第三人,表面上看产权仍属于甲某,甲某过世时房参还得再次是否属于甲某个人财产,甲某的妻子属于甲某的法定继承人。合同有效的情况下,还是可以求助法院,你只要提出明确的诉求,事实和理由,法院会依法受理,依法判决,不能因为怕麻烦而不去主动的解决问题。拆迁时,单纯的合同也无法证明你是有效的物权人,故必确定物权。
个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在约定时应当对相关事项予以说明。
1、提前或推后租房。每年的毕业租房季,各区域尤其是各大高校周边的小区不但房租会出现不同程度的上涨,而且房源也会变得相对紧缺。2、所以,大学毕业生可提前两三个星期或推后一两个月租房,这样就躲开了租赁高峰。虽然提前租房可能造成房屋闲置,但平均到全年,房租并不会多多少。这样做的好处是,在房源上有更多的选择余地,而且未来每年换租或续租时都可以错开租赁高峰。3、在高校周边选择合租。刚刚步入社会的大学毕业生往 展开
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