上海贷款买房新政策谁能介绍下?可以贷款多少呢

成都市作为中部地区重要的经济开发城市之一,贷款买房的热度一直很高。成都市职工在满足必备条件的情况下,可申请使用公积金贷款。那么,2016年成都市出台了哪些公积金贷款新政策呢大家保保险网了解到,2016年成都公积金贷款最新政策重新制定了公积金缴存比例、最高贷款额度、利率、贷款期限等。下文将为您详细介绍。2016年成都公积金贷款最新政策一、成都公积金贷款额度新政策从2015年7月份开始,提高成都市单笔公积金贷款最高额度,将最高额度从50万提高到70万,执行有效期为5年。二、成都公积金贷款最低首付比例政策从2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款且符合成都住房公积金管理中心贷款条件的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。三、成都公积金贷款期限最新政策成都公积金贷款期限最长不超过二十年,借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。其中贷款期限加按揭房产楼龄不超过三十年(含),按揭房产楼龄最长为二十年(含),土地用途为住宅用地。四、成都公积金贷款利率最新政策从2015年8月26日起,下调个人住房公积金贷款利率。其中,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3%下调至2.75%,下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%,下调0.25个百分点。最新贷款利率为:5年(含)以下利率:2.75%;5年以上利率:3.25%。成都公积金贷款怎么办理一、成都公积金贷款申请所需材料(一)借款人及其配偶、共有人具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证或其他有效居留证件),并提供复印件。(二)借款人及其配偶、共有人婚姻状况证明文件及复印件。(三)符合规定的住房买卖合同、协议及首付款凭证原件及复印件。(四)成都公积金中心要求提交的其他资料。二、成都公积金贷款审批流程(一)受托银行受理岗收集齐全借款人的证明资料并初审。(二)根据银行初审意见,成都公积金中心审查管理岗、专职审批人岗再进行审批。(三)审批通过后及时通知借款人办理相关手续。 收起

你是上海户籍如果你在上海当地买房子,并且你名下没有过住房贷款的话是可以按照首套房来贷款买房的,首付30%,余下的房款可以申请贷款。公积金的贷款额度最高是50万,要参考你每月的缴存额或者是你公积金的余额;按照余额计算的话是余额的15倍,如果公积金的贷款不够的话差额你可以用商业贷款;贷款的年限和你的年龄有关系,原则上是男不超过65岁,女不超过60岁,贷款的最长年限是30年。同时还要考虑你的婚姻状况,如果是已婚人士的话就必须是夫妻双方共同申请贷款。 收起