相关规定如下借款人的具体条件 1.十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件,有固定居所;2.具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产;3.有与装修企业签定的《家庭装修工程合同》,或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,以及家庭装修预算书;4.在建设银行开有活期储蓄存款帐户;5.提供建设银行认可的担保;6.符合建设银行要求的其他条件。 借款额度 借款人借款 展开
相关规定如下借款人的具体条件 1.十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件,有固定居所;2.具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产;3.有与装修企业签定的《家庭装修工程合同》,或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,以及家庭装修预算书;4.在建设银行开有活期储蓄存款帐户;5.提供建设银行认可的担保;6.符合建设银行要求的其他条件。 借款额度 借款人借款金额不低于人民币5000元(含5000元),最高贷款额不超过人民币15万元(含15万元)。 贷款期限 最短为半年,最长不超过5年(含5年)。 贷款利率 按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。借款人应提供的资料 *借款人填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请书》,并提供如下资料: *居民身份证件(身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证件)等资料的原件和复印件;*个人收入证明(单位出具的收入证明、工资单、纳税单、可用于还款的本行储蓄存单等);*与装修企业签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,以及家庭装修预算书;*装修企业的营业执照和资格证书复印件;*抵押物、质押物及权利凭证清单的权属证明和有处分权人同意抵押、质押的证明;抵押物必须提交所有权或使用权证书、估价、保险文件;权利质物还须提供权利凭证;保证人同意保证的文件;*贷款银行要求的其他材料.担保的方式与具体要求 借款人向建设银行申请个人住房装修贷款必须提供有效担保。担保可以采取抵押、质押、保证的方式。 *借款人以自有财产或第三人自有财产进行抵押的,建设银行要与借款人或第三人签订《抵押合同》;抵押物必须评估,并办理抵押登记手续。 *(二)借款人以自己或者第三人的符合规定条件的权利凭证进行质押的,建设银行要与借款人签订《质押合同》,可以质押的权利凭证包括: 1.有价证券。包括政府债券、金融债券和AAA企业债券;2.建设银行出具的储蓄存单;3.建设银行认可的其它资产。 贷款期限不长于质押权利的到期期限。 *借款人以保证方式提供担保的,保证是连带责任的保证,建设银行要与保证人签订《保证合同》。保证人必须是法人、其它经济组织或公民。 *未经贷款银行同意,抵押期间借款人(抵押人)不得将抵押物转让、出租、出售、馈赠或再抵押。在抵押期间,借款人有维护、保养、保证抵押品完好无损的责任,并随时接受贷款人监督检查。 贷款的流程示意图说明 1.借款人选定装修企业,并与装修企业签订《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,以及家庭装修预算书;2.借款人向建设银行申请个人住房装修贷款;3.建设银行对借款人提供的资料进行审查。 4.同意借款人贷款的,办理有关手续;将贷款资金划转借款人 个人帐户;5.借款人支付装修款;6.借款人按期偿还贷款。 贷款偿还的规定 *贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;*贷款期限在1年以上的,借款人从贷款支用的次月起采取按月等额偿还贷款本息的方式,计算公式如下: *借款人提前归全部还贷款本息,应当提前15天通知贷款银行,已计收的利息不随期限、利率变化而调整。 收起
