租房开了酒店,租期5 5,今年第二年,房东要把房子进行抵押贷款,要让我

租房开了酒店,租期5 5,今年第二年,房东要把房子进行抵押贷款,要让我签一个声明,声明说如果逾期无法归还贷款,房子被拍卖,受让人不受租赁合同约束,承租人也就是我要接到受让人通知后30天内搬离。是否合法合理,我是否要跟房东签一个补偿协议,若真的被拍卖,他需要补偿我之类的。