石家庄房产继承公证去哪儿办怎么办费用多少或者去咨询谢谢!?
老人去世的房产{私房在新华区},没留遗嘱,现已经由所有继承子女协商好如何分配形成一个书面协议,但是不知道是怎么个程序,房证过户{原大儿子继承的那份因为夫妻都已过世由孙子继承]{原小儿子继承的那份想直接过到孙女名下}怎么办有关费用和继承房产面积有关么大概需要多少钱需要准备什么东西去哪里办
其他答案
石家庄有四个公证处,都可以办理。孙子继承部分基本无费用,只需要产权登记费80元,贴花税5元,如果是公转私或者经济适用房还需土地出让金。小儿子那部分需要先办继承然后再办赠与,赠与公证书每平米收费10元含地下室。然后房管局收4%的契税。然后交易手续费,产权登记费等等
2018-08-02 18:43
来自北京市
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办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记 展开
农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,按照房随地走的原则,可以根据您父母立遗嘱并公证取得房屋进而继续取得使用宅基地。不需要您哥哥、嫂子的同意。希望对您有帮助!补充:这样会省下不该花的费用。追问:你好,谢谢你的回答,我想在问一下,父母健在这个怎么过户,另外这个需要公婆办什么样 展开
办房产证的费用包括:购房款1.5%的契税、购房款2%的公共设施维修基金以及280元左右的律师费,持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理,当场查验土地证。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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