丧偶房产需不需要公证

本人于2001年在温州某地购买一商品房。契税完税证契约成立日期2003年12月22日。房屋所有权证填发日期2004年1月1日,登记信息中房屋所有权人为本人,共有人0人。结婚证登记日期2004年7月30日。国有土地使用证填发日期2005年8月9日,土地使用权人为本人。配偶一年前因病去世,现本人准备出售该房子。请问:该房算本人婚前财产(本人理由是契税完税日期和房屋所有权证填发日期在结婚证前)还是夫妻共同财产(工作人员理由是国有土地使用证填发日期在结婚后,必须办理遗产继承权公证)?如果出售该房子,这种情形需不需要先办理遗产继承权公证?(不办理遗产继承权公证工作人员不给办过户怎么办)? 收起