好,我16年购买她人的回迁房41万,入住装修,二年后通知办理房产证现在房价100万我打官司能赢吗?

律师好,我16年购买她人的回迁房41万,入住装修,二年后通知办理房产证现在房价100万,现在房价上涨卖方违约不卖了,要求解除合同赔付违约金,或者在拿30万补偿,但是现在房价已经高于他的违约金百分之20,违约对我很不利,在拿30万也不和情理,对方明显耍无赖,我打官司能赢吗,