各银行上调房贷利率,楼市影响吗?首套房贷政策首套房贷政策?

房贷利率是不变的吗:银行房贷是浮动利率,一般是每满一年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,如果是2010年9月贷款,利率在2010年10月份上调了一次,你要到2011年8月才开始多还钱,当然你在签订合同时可以选择次年调息或次月调息。“合同上是这么写的:如遇人民银行贷款利率调整,按规定执行,贷款人不再另行通知借款人”。说明是次月调息或次年调息。优惠利率的折扣是不受加息影响的,一般是合同约定好,按央行调整为准。 收起

你好,2016深圳房贷细则,以下是由网上查询资料的到:深圳有8家银行首套房贷款政策发生变化,其中7家利率上调,仅兴业银行一家将首套房贷利率由9.5折下调至9.2折,其它银行维持原有利率不变。总体来看,深圳首套房贷款利率呈现明显的收紧态势。东亚银行目前已将二套房贷款首付从七成调整为四成。最新监测数据显示,7家首套房贷利率上调的银行分别是渤海银行、交通银行、招商银行、中国银行、建设银行、邮储银行及民生银行,其中民生银行首套房利率由9.5折提高至基准上浮5%,涨幅最大。仅兴业银行一家将利率由9.5折下调至9.2折。在二套房政策方面,目前深圳各银行仍未降低二套房首付,所有银行仍执行二套房首付最低7成的规定。邮储银行甚至上调房贷利率,从9.4折提高至9.6折。希望我的回答能帮到你 收起

一、首套房贷政策首套房贷政策:首套房贷最低可享受7折基准利率优惠,最低首付20%。现行情况:2011年,各大银行陆续取消了首套房贷的利率优惠,目前仅有个别银行对优质客户有少量利率优惠,大部分银行对首套房贷执行基准利率,一些银行甚至上调了首套房贷利率。大部分银行对首套房贷要求首付30%。二、二套房贷政策二套房贷政策:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。现行情况:全国多地颁发限购令,一些地区对非本地户口者限制购买第二套房。一些银行对二套房贷利率上调幅度在30%以上。三、三套房贷政策(一)各商业银行停止发放三套房商业贷款;(二)停止发放三套房公积金贷款。 收起