现有私人建的房子,无土地证,房产证,房子是2015

属于私房,看土地性质是什么?如果是宅基地上建的,对方要是同村人,买卖才有效。如果是城镇用地上私建的,没有被政府认定为违建房的前提下,属于小产权房,可以以签订买卖协议的方式完成房屋交易。但要办理产权需到当地房管局去办理相关手续,并缴纳一定的税费才行。