我老公在2016年首付买了一套房子,当时合同里签的是公积金贷款,但是现在因为我们个人原因公积金贷款办不下来了会不会影响办理房产证?

我老公在2016年首付买了一套房子,当时合同里签的是公积金贷款,但是现在因为我们个人原因公积金贷款办不下来了。跟开发商协商,余款用2次方式付清,但是开发商不肯跟我们重签合同,也不肯签补充协议,就说付了钱,就开发票给我们。我想请问一下,如果这样的话,后续对我们会不会有什么不良影响?会不会影响办理房产证?