在武汉二手房过户费用如何计算的?
您好,我现在在武汉工作,所以我就想在这边买一个二手房暂时居住,我已经在公司附近看中了一套房子,但是听说在武汉买二手房还需要过户费,所以我想问一下武汉二手房过户费用如何计算的?不知道这个费用高不高?谢谢!
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你好!武汉二手房过户费:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元/宗。5、二手房过户契税:税率 展开
2018-09-18 17:58
来自北京市
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你好。根据你所说的情况,已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。希望我的回答可以帮到您。
您好，感谢您对房天下的关注。您在武汉二手房过户费用如何计算，主要看您的情况有哪些，每个城区不一样，建议咨询当地相关部门。
您好，感谢关注房天下！在武汉二手房过户费用的计算方法和费用是有区别的。具体如下：希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
武汉二手房过户费用1契税:买方首套房90平米(含)以下的契税按房款总价的1%收取;90平米到140平米之间的契税按房款总价的1.5%收取;144平米以上的大于143平米的为房款总价的3%。2营业税:卖方交纳满5唯一住房并且是家庭唯一住宅可免除,卖方交纳交易税=（本次网签价-原始购置成交价）×5.6%;如果不满5年则交纳全额的5.6%。3、个人所得税:卖方交纳满5年唯一住房和个人所得税。满五年且为卖 展开
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