本人于2013年在XX贷款购买了一套房子,签订购房合同时说2014年底交房怎么是好?

本人于2013年在XX贷款购买了一套房子,签订购房合同时说2014年底交房,逾期四年未交房,每年都是签署一张违约金债权协议,说是以后交房可以抵扣车位,和公寓,说白了就是一张白条。由于房子逾期时间太长,违约金也没有发放,家里又要租房又要还房贷。这次开发商以房贷逾期为由不给予签署违约金。这样长久下去,怎么是好。