买房时不知道被抵押贷款过,中介也没有核实就帮出售了,现在贷款钱没还上,对这样的案件要怎么处理才能拿回退货呢?

买房时不知道被抵押贷款过,中介也没有核实就帮出售了,现在贷款钱没还上,房产证被扣了,房子还被银行查封,我交的20万首付款也被业主用掉了退不回来,法院也判了业主责任退钱,可是别人就是赖着不退钱,把钱转移走了,房子业主还是偷偷的外租赚钱,对这样的案件要怎么处理才能拿回退货呢?