关于已婚购房父母出资的问题

律师你好,情况是这样的;我已经结婚,在结婚前父母买了一套房子,房产证上是我个人的名字,贷款也是父母在还。现在为了改善住房条件,我决定卖掉这套房子来作为新购房的首付,然后由我和我老婆共同还贷(我老婆为主贷人,我为次贷人),新购房房产证上写的是我和我老婆的名字。我父母为了合理维护他们的财产,要求我们以家庭为单位和他们签订共同购房协议,并按出资比例申明拥有所购新房的产权。比如说旧房子卖出后获得100万资金用于购新房,新房子总价值250万,那他们就要求协议占有新房产的40%产权,我和我老婆占有60%的产权。这样是否合理?这样是不是太过明显防范我老婆?对这种情况有什么更好的建议? 收起