二手房交易,土地出让金,应该谁承担

2017年买了套民房,约定总价80万(包含房屋价值,土地价值),办理产权过户手续时,房管部门要求缴纳土地出让金,卖方不愿承担,要求我们交,这笔钱十多万,应该是我们出么?而且合同签的,我们付十万定金,剩余房款,在房屋所有权和土地使用权过户后再付,现在他不能给我们办理产权证,我就不付钱。。而且我感觉应该是他付土地费

ask7669433816|2018-09-27 12:04 |来自北京市

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ask7753347938

应该是卖方出，或者约定由买方出。

2018-09-27 12:14

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中贷款未批准,违约责任该由谁承担?去查看
在二手房交易中,若银行未批准贷款,责任归属取决于具体情况。如政府政策变动导致贷款不通过,双方均无需承担违约责任。然而,若购房者的个人征信问题导致贷款失败,则购房者需承担违约。同理,如果卖方原因造成贷款未批准,卖方应负...

ask8521271362

按合同约定处理的

2018-09-27 12:35

来自北京市

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ask4744399627

按照合同约定执行。

2018-09-27 12:27

来自北京市

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