房子买不成了,请问房屋买卖卖方违约中介费能要回来吗?
我有个朋友之前通过中介公司买了一套二手房,现在这个房子有质量问题。而且我朋友听说这个房子风水也不好,现在我的朋友不想要这套房屋了。我想请问一下,像这种情况,房屋买卖卖方违约中介费他能不能够要回来。朋友去找了中介机构,但那边说不关他们的事儿,但是我觉得就是他们的责任,是他们卖方对我朋友有说隐瞒,才造成的。
其他答案
你好,二手房买卖卖方违约,要赔中介违约金,卖方要承担的费用;卖方要退定金,违约赔偿,部分中介费;房屋没有完成交易,中介的责任没有完全尽到,所以收取全部中介费是没有根据的,但是中介公司确实给你找了买家,也进行了中介的服务。希望对你有所帮助。
你好,具体以合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;另外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。希望对你有所帮助。
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