集体土地房屋征收,地方政府只有宅基地补偿,没有土地使用权的补偿,我该怎么办
集体土地房屋征收,地方政府只有宅基地补偿,没有土地使用权的补偿,请问我该怎么办
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你好,集体土地房屋征收补偿,目前一般是按照人口来进行安置。其次,如果是货币化补偿,已重置成本价计算房屋价格的话,要给土地使用权补偿的,但安徽的宅基地价格一亩仅在2万元左右。所以价格明显偏低的话,你需要选合适的法律维权方式,通过专业律师,方能提高补偿标准。
2018-10-01 16:23
来自北京市
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你好,宅基地补偿就是应当给予土地使用权人的。根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的土地归个人使用,政府没有权利无补偿的使用个人承包土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予土地使用权人合理补偿。该补偿包括土地本身价值补偿、青苗和地上附着物补偿、临时安置补助等等。没有补偿,不能强征,如果您觉得当地补偿不合理,请不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入 展开
农村集体土地房屋征收标准:您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房 展开
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